2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
神戸市須磨区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%
ワコーレルシア須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区大田町一丁目
/ 板宿駅 徒歩4分
2013年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 77.79㎡の場合
相場
3,658万円
47.0万円/㎡
2,793
3,370
3,947
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜3,947万円
43.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコーレルシア須磨板宿
3,980万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 77.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 51.8万円 | 11階 | 76.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,680万円 | 60.2万円 | 2階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | ワコーレルシア須磨板宿 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,500万円 | 62.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 3,250万円 | 42.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/25 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 3,490万円 | 44.5万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、神戸市須磨区では2.5%下落しています。
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2022年築 / 7階建 / 49戸 / RC造